Cara Memilih Arsitek

Jadi Anda siap untuk memulai proyek konstruksi. Reaksi pertama Anda adalah memanggil kontraktor dan mendapatkan beberapa perkiraan verbal berdasarkan gambar-gambar samar yang Anda lakukan sendiri. BERHENTI! Sudah menjadi pengalaman saya bahwa pendekatan ini dapat mengarah pada informasi yang salah arah dan perkiraan anggaran yang tidak akurat. Ingat langkah pertama ini mungkin apa yang Anda mendasari pinjaman atau jumlah anggaran. Anda tidak ingin salah dan meminjam terlalu sedikit atau terlalu banyak.

Cara Memilih Arsitek

Wawancara berlisensi arsitek! Tiga jika memungkinkan untuk mendapatkan kisaran biaya dan layanan yang baik. Seorang jasa arsitek harus menyediakan layanan berikut (jika perusahaan mereka berpengalaman dan berpengetahuan luas):

Zonasi dan Analisis Situs:

Langkah ini memberi tahu Anda berapa banyak bangunan yang diizinkan di properti, di mana itu harus ditempatkan di properti, apa yang dapat digunakan dan berapa banyak parkir yang diperlukan untuk beberapa nama.

Desain Pemrograman & Awal:

Menggunakan hasil dari Analisis Zonasi langkah ini memberikan sketsa desain berdasarkan kebutuhan dan anggaran Anda. Gambar-gambar harus mencakup denah lantai dan mungkin satu elevasi (untuk skala) untuk beberapa nama.

Anda mungkin diminta untuk menulis program kebutuhan Anda. Berapa banyak kamar tidur / kamar mandi dll.

Pengembangan desain:

Setelah Desain Awal disetujui (oleh Anda) langkah selanjutnya adalah menyelesaikan proses desain. Ruang dan dimensi bangunan, ayunan pintu, lokasi jendela, finishing interior dan berbagai sistem bangunan yang relevan dengan desain yaitu. HVAC, Elect, Peralatan Mekanik.

Beberapa jasa arsitek membatasi rapat ini dan kemudian menagih Anda jika Anda melebihi jumlah yang dialokasikan. Pastikan ini didefinisikan dalam kontrak tertulis.

Dokumen Konstruksi:

Ini adalah gambar-gambar yang membahas kode lokal dan negara bagian, menyediakan dimensi dan spesifikasi terperinci, gambar rinci untuk kontraktor untuk menawar pekerjaan dan mendapatkan izin bangunan.

Korespondensi selama proses:

Selalu ada kebutuhan untuk korespondensi antara arsitek, kontraktor, departemen bangunan, dan terkadang perdagangan. Anda harus bertanya kepada arsitek bagaimana dia mengenakan biaya untuk barang-barang ini.

.

Be the first to comment

Leave a comment

Your email address will not be published.


*